Leitidee: Erfolgreiche Erschließungsmaßnahmen für Kopf und Herz!
1. Einführung
Der wahrZeichen Weg verfolgt ein bewährte methodische Vorgehensweise, die wesentliche Anforderungen an moderne Standortentwicklungen und deren erfolgreiche Vermarktung berücksichtigt. Entscheidende Erfolgsfaktoren in der Vermarktung großflächiger Entwicklungsgebiete sind heute:
2. Marketing-Positionierung und Aufgabenstellung
Fazit: die frühzeitige Konzeption und Formulierung der marktgerechten Projektidee ist ein Schlüssel- und Erfolgsfaktor für die gesamthafte Realisierung und Vermarktung. Die abgestimmte Vielfalt und deren Kommunikation nimmt die Menschen mit und begeistert.
Der wahrZeichen Weg verfolgt ein bewährte methodische Vorgehensweise, die wesentliche Anforderungen an moderne Standortentwicklungen und deren erfolgreiche Vermarktung berücksichtigt. Entscheidende Erfolgsfaktoren in der Vermarktung großflächiger Entwicklungsgebiete sind heute:
- unverwechselbare und konsequente Positionierung am Markt
- Aufbau einer Standortmarke, die aus einem Null- oder sogar Minusimage- Standort einen Standort mit Profil und Mehrwerten schafft: eine Lage!
- Strukturierung und Kleinteiligkeit aufbauen: Ziel überschaubare Nachbarschaften
- Aufbau von Vermarktungsdruck durch Produktdifferenzierung und Angebots verknappung. Vermeidung von Überangeboten und Massenware
- Vielfalt der Angebote für unterschiedliche Lebenswelten und Zielgruppen nach Milieus, Lebensphase, sozialem Status und Demographie
- gerade bei der Produktdifferenzierung bedarf es der zentralen Moderation der Marktteilnehmer wie Bauträger und Projektentwickler.
2. Marketing-Positionierung und Aufgabenstellung
- neben der technischen Aufbereitung und Erschließung der Fläche: Eine Erschließungsmaßnahme für Kopf und Herz: Emotionalität!
- Metamorphose-Prozess strukturiert einleiten und begleiten
- Imageprobleme (sozial, gesellschaftlich) durch neue Qualitäten, Mehrwerte und eine positive Story überlagern: Kommunikation!
- Entwicklung eines neuen Stadtquartiers mit Lagequalitäten
- Schaffung von Lagequalitäten und marktgerechter Angebotsvielfalt: abgestimmte Lebenswelten, verschiedene Generationen, Wohnformen für alle Lebensstil-, Alters- und Gesellschaftsgruppen
- die bauliche Entwicklung aus Sanierung, Erschließung und Hochbau als lokale Wirtschaftskraft und Arbeitsbeschaffung für Menschen vor Ort
Fazit: die frühzeitige Konzeption und Formulierung der marktgerechten Projektidee ist ein Schlüssel- und Erfolgsfaktor für die gesamthafte Realisierung und Vermarktung. Die abgestimmte Vielfalt und deren Kommunikation nimmt die Menschen mit und begeistert.
